Omakotitalorakentamisen valvonta tiukentuu kesällä.
Heinäkuun alusta lähtien verottajalle on toimitettava kuukausittain tieto jokaisesta työmaan työntekijästä ja urakoitsijoille maksetuista maksuista. Vaatimus koskee myös sellaisia työmaita, joissa työt on ehditty aloittaa ennen heinäkuuta.
Talonrakennusteollisuus ry:n Turun aluetoimiston aluepäällikkö Markku Leppälehto sanoo, että verottaja luovuttaa työmaalta kerätyt tiedot viranomaisille.
- Verottaja antaa omakotirakentajalle todistuksen, että tiedot ovat kunnossa. Tämä todistus sitten esitetään loppukatselmusta tekevälle rakennusvalvontaviranomaiselle, jonka jälkeen asia on kunnossa.
Ilmoitus tulee jättää myös silloin, jos työt tehdään talkoovoimin.
- Velvoite koskee myös hartiapankkirakentamisena tai talkootyönä tehtyjä työmaita. Tämänhetkisen tiedon mukaan verottaja ei tule pyytämään talkooporukan nimiä.
- Jälkikäteen verottaja voi kiinnostua siitä, että mikä porukka työn on tehnyt. On siis syytä varautua siihen, että on tiedossa se, kuka talkoissa on todella käynyt, Leppälehto kertoo.
Rakennusluvan alaisista hankkeista on tehtävä ilmoitus
Uudet velvoitteet koskevat kaikkia rakennuslupaa edellyttäviä hankkeita. Ilmoittamisen laiminlyönnistä voi seurata jopa 15 000 euron rapsut.
- Esimerkiksi sähkörasian vaihtamiseen ei tarvita rakennuslupaa. Näin ollen silloin ei tarvitse tehdä ilmoitusta.
- Voi olla myös pienempiä hankkeita, kuten aidan tai katoksen rakentaminen. Ne voi toteuttaa toimenpideluvalla, jolloin uusia velvoitteita ei sovelleta.
Leppälehto huomauttaa, että ilmoittamisen laiminlyönnistä ei automaattisesti seuraa suurin mahdollinen rangaistus.
- Lain mukaan voidaan määrätä maksimissaan 15 000 euron sanktio. Aika näyttää, millaisia summia sitten tullaan määräämään, Leppälehto toteaa.
Vaatimukset tukevat pimeän työn torjuntaa
Uudet vaatimukset astuvat voimaan myös ammattimaisilla rakennustyömailla. Markku Leppälehto uskoo, että tiukentuva valvonta kitkee rakennusalalla rehottavaa harmaata taloutta merkittävästi.
- Voidaan puhua talousrikollisuudesta. Siitähän tässä on kysymys. Se on ollut ongelma ammatillisessa rakentamisessa, mutta myös pientalojen, omakotitalojen ja mökkien rakentamisessa.
- Melkein helpommin voisi sanoa, että niitä pientalo- tai mökkihankkeita on vähän, joissa ei olisi lainkaan tehty pimeää työtä, Leppälehto sanoo.
Heinäkuun alussa voimaan astuvat velvoitteet antavat viranomaisille uusia keinoja pimeän työn torjuntaan. Aiemmin harmaata taloutta on pyritty ehkäisemään esimerkiksi vuonna 2012 työmailla pakolliseksi tulleen veronumeron avulla.
- Veronumero ja siihen liittyvä veronumerorekisteri puhdistivat pöytää, mutta eivät tarpeeksi.
- Tämä on nyt se asia, joka tulee kaventamaan olennaisesti harmaan talouden toimintaedellytyksiä rakennusalalla, Leppälehto uskoo.